新琴似の中古住宅見学！見落としがちな内覧チェックリスト5選｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 新琴似

新琴似エリアで中古住宅をご検討中の方へ。

内覧時に必ず確認したい、北海道の暮らしならではのチェックポイントを5つ厳選しました。

• 窓とサッシの結露・断熱性 　複層ガラスや樹脂サッシか確認。結露跡やカビの有無は断熱性能の目安になります。

• 屋根の形状と落雪方向 　無落雪屋根か勾配屋根かを確認。隣地や敷地内の車庫・敷地に雪が落ちる危険がないかチェックします。

• 暖房設備と配管の年式 　ボイラーやFFストーブの設置年数、床下配管の凍結防止対策（保温材の状態）を確認しましょう。

• ロードヒーティングや駐車スペース　 台数だけでなく、除雪車が寄せた雪を置く「堆雪スペース」があるかが冬の暮らしを左右します。

• 日当たりと隣家との距離 　冬場は日照時間が短いため、1階リビングの日当たりや雪庇（せっぴ）が隣家に届かない距離感かを確かめます。

寒冷地特有の不安は、事前にプロへご相談いただくのが安心です。

ハウスドゥ  新琴似が快適な住まい選びを全力でサポートいたします！