【R7年12月リフォーム済】吹抜のある19帖超LDK！全室6帖以上の4LDK、並列2台駐車可。
【間取り】
19.6帖の広々LDKと、開放感あふれる吹き抜けが魅力のデザイン住宅。全居室6帖以上のゆとりある4LDK。
家事動線に優れた回遊間取りが、心地よい暮らしを実現します。
【外観】
スタイリッシュなモダン外観と、光が降り注ぐ明るい空間が家族を包み込みます。機能的な風除室や広々とした駐車スペースも完備。デザインと住み心地を両立した邸宅です。
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【外観】 スタイリッシュなモダン外観と、光が降り注ぐ明るい空間が家族を包み込みます。機能的な風除室や広々とした駐車スペースも完備。デザインと住み心地を両立した邸宅です。 
【リビング】 光がたっぷりと差し込む、広々としたリビングダイニングです。 木の温もりを感じる腰壁と、スタイリッシュなパネルヒーターが上質な時間を演出。家族の笑顔が広がる、明るく開放的なお住まいです。 
【リビング】 １階LDK（約１９．６６帖） 
【リビング】 １階１LDK（約１９．６６帖） 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン 
【収納】 １階下駄箱 -
【玄関】 玄関 
【浴室】 ユニットバス 
【洗面台】 洗面化粧台 
【洋室】 １階洋室（約８．０帖） 
【トイレ】 １階トイレ 
【廊下】 １階ホール 
【廊下】 ２階ホール -
【廊下】 ２階ホール 
【洋室】 ２階洋室 
【洋室】 ２洋室 
【洋室】 ２階洋室 
【洋室】 ２階洋室 
【洋室】 ２階洋室 
【洋室】 ２階洋室 -
【庭】 お庭
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
吹抜
複層ガラス
クローゼット
全居室収納
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
即入居可
二世帯向
水回り一新！食洗機付キッチンや追焚付バス等設備充実。
保育園徒歩1分、小学校徒歩5分で通園通学も安心。
光がたっぷりと差し込む、広々としたリビングダイニングです。
木の温もりを感じる腰壁と、スタイリッシュなパネルヒーターが上質な時間を演出。
家族の笑顔が広がる、明るく開放的なお住まいです。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似十二条１５丁目１－９ | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新琴似』 徒歩10分 (約800m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公126.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2010年(平成22年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金板金メッキ鋼板ぶき２階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2027年12月予定 全室クロス ・他[ハウスクリーニング] 【その他】2025年12月 キッチン交換（食洗器付き）、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換（１、２階）、 洗面脱衣室 クッションフロア張り、給湯器交換、クロス張替、ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公194.41㎡(58.80坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新琴似西小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新琴似北中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート新琴似12条店 徒歩4分 (約250m) 新琴似西小学校 徒歩5分 (約360m) セイコーマート新琴似10条店 徒歩10分 (約770m) 新琴似西児童会館 徒歩12分 (約940m) 新琴似西公園 徒歩12分 (約900m) DCM新琴似店 徒歩13分 (約970m) 新琴似双葉流星公園 徒歩14分 (約1050m) 新琴似双葉グリーン公園 徒歩14分 (約1050m) 新琴似緑小学校 徒歩15分 (約1190m) 北海道銀行四番通出張所 徒歩15分 (約1170m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4585624 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新明 知
R7年12月リフォーム済！ 吹抜のあるLDKは開放感あり。 駐車2台可 、小学校も近く子育てに最適！