【1393万円】150㎡超のゆとり！駐車2台可＆南西向きで陽当り良好。リフォームにも最適！
【間取り】
ゆったり150㎡の４LDK（地下車庫を含む）♪
【リビング】
南西向きで陽当り良好！
広々としたリビングで家族だんらんの時間を過ごせます。
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【リビング】 南西向きで陽当り良好！ 広々としたリビングで家族だんらんの時間を過ごせます。 
【リビング】 延床150㎡超のゆとりある4LDK。 自分好みのインテリアに自由自在に改修可能！ 
【リビング】 光が差し込む明るいリビングは、思い通りの空間へリフォームする素材にも最適です。 
【外観】 愛車を守る地下車庫と屋外駐車で計2台対応！ 陽当り良好な南西向き敷地に立つ、延床150㎡超のゆとりある佇まいです。 自分好みにリフォームするベースとしても魅力的な外観です。 
【リビング】 室内（2026年10月）撮影 
【キッチン】 室内（2026年10月）撮影 
【キッチン】 室内（2026年10月）撮影 -
【キッチン】 室内（2026年10月）撮影 
【洋室】 室内（2026年10月）撮影 
【洋室】 室内（2026年10月）撮影 
【洋室】 室内（2026年10月）撮影 
【洋室】 室内（2026年10月）撮影 
【和室】 室内（2026年10月）撮影 
【廊下】 室内（2026年10月）撮影 -
【廊下】 室内（2026年10月）撮影 
【廊下】 室内（2026年10月）撮影 
【その他室内】 室内（2026年10月）撮影 
【浴室】 室内（2026年10月）撮影 
【洗面台】 室内（2026年10月）撮影 
【トイレ】 室内（2026年10月）撮影 
【バルコニー】 バルコニー（2026年10月）撮影 -
【バルコニー】 バルコニー（2026年10月）撮影 
【その他設備】 駐車場（2026年10月）撮影 
【外観写真】 外観（2026年10月）撮影 
【玄関】 室内（2026年10月）撮影 
【その他設備】 設備（2026年10月）撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
カウンターキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ2箇所
南西向
クローゼット
シャッター車庫
主な特徴
耐震構造
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
都市近郊
2階建
平坦地
整形地
担当の八代（やしろ）です。
ご見学・ご質問は、【070-9248-2598】まで、お気軽にご連絡願います！
ご見学は事前予約制となっておりますので、「相談予約ボタン」又はお電話よりご予約をお願いいたします。
※毎週水曜日は定休日です。
☆物件のおすすめポイント☆
◎1393万円の魅力価格
手頃な価格帯で広さを実現！
◎建物150㎡超の4LDK
ゆとりある広々空間が魅力♪
◎愛車を守る地下車庫付
雨風や冬の雪から車を保護！
◎屋外駐車で計2台可能
セカンドカーや来客も安心♪
◎陽当り良好な南西向き
温かな光が差し込む住空間！
◎自分好みにリノベ可能
理想の住まいを創るベース♪
◎地下鉄麻生駅へアクセス
バス利用で通勤通学も便利！
◎広さと価格を両立した家
ゆとりある暮らしをご提供♪
物件概要
| 価格 | 1,393万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似十二条１６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生駅』 バス乗車11分 北海道中央バス 新琴似12条16丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ札沼線『新琴似駅』 バス乗車15分 北海道中央バス 新琴似12条16丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公150.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公160.45㎡(48.53坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新琴似西小学校 徒歩16分 (約1220m) | 中学区 | 新琴似北中学校 徒歩10分 (約770m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4903485 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：八代 真樹
【1,393万円×延床150㎡超】地下車庫付き・自分好みに叶えるゆとりの4LDK
1,393万円という魅力的な価格で、建物面積150㎡超のゆとりある4LDKをご用意しました。
地下鉄麻生駅までのバスアクセスも利用でき、広さと価格のバランスに優れたお住まいです。
最大の魅力は、愛車を雨風や冬の雪からしっかり守れる「地下車庫」。
さらに屋外にも駐車スペースがあるため、計2台の駐車が可能です。
セカンドカーをお持ちのご家族や来客時にも余裕を持って対応できます。
敷地は陽当り良好な南西向き。
室内には温かな光が差し込み、家族みんなでゆったり過ごせる心地よい空間が広がります。
現況のままはもちろん、「自分好みにリフォームしたい」という方にも絶好の素材です。
間取りの自由度や広さを活かして、最新設備への変更やこだわりのインテリアなど、
理想の住まいへと一から創り上げる楽しみがあります。
手頃な価格帯で広さと駐車性能を備えた、理想の暮らしをカタチにできる一着。
ぜひ現地にてそのゆとりをご体感ください。