3方角住戸×17.8帖の広々LDK！1,690万円で最新水回りに一新されたフルリノベ3LDK
【間取り】
ダイニングを半独立利用可能間取
【外観】
-
【外観】 
【廊下】 
【浴室】 スタイリッシュなお風呂 
【洗面所】 スタイリッシュな洗面内 
【キッチン】 対面キッチン 
【リビング】 日当たり良好南東、南西リビング 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
南西向
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
【1,600万円台で叶う、最新設備に囲まれた開放感あふれるリノベライフ】
本物件最大の魅力は、1,690万円という手の届きやすい価格帯でありながら、2025年6月に水回りと内装をフルリノベーション済みという点です。キッチン、浴室、トイレ、洗面台はすべて最新の設備に一新され、床やクロス、建具も新築同様の心地よさでお客様をお迎えします。
間取りは、贅沢な3方角住戸。陽当たり・通風共に良好で、独立性とプライベート感が高く、マンション特有の隣室への気兼ねも軽減されます。家族が集まるLDKは広々とした17.8帖を確保。家具を置いてもゆとりがあり、南西向きのバルコニーから差し込む明るい光が、家族の団らんを優しく包み込みます。
さらに、小学校まで徒歩5分（約390m）と、小さなお子様の通学も安心の好立地。東豊線「栄町駅」と南北線「麻生駅」の2路線が利用可能で、中央区へのアクセスもスムーズです。
「予算は抑えたいけれど、綺麗で広い家に住みたい」というワガママをすべて叶える、大変希少な1邸です。空室のため、いつでもお気軽にご内覧いただけます。
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十条東６丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『栄町』 徒歩16分 (約1280m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.54㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向5.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年06月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1990年(平成2年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栄西小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 栄町中学校 徒歩20分 (約1540m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 13,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｰ北40条店 徒歩10分 (約750m) 認定こども園栄光幼稚園 徒歩12分 (約910m) ジェイアール生鮮市場北45条店 徒歩13分 (約1010m) 札幌市立栄中学校 徒歩12分 (約890m) セブンイレブン札幌北44条東店 徒歩15分 (約1160m) 札幌麻生雲母保育園 徒歩15分 (約1170m) 栄北小学校 徒歩13分 (約1010m) イオン札幌麻生店 徒歩22分 (約1690m) 麻生バスターミナル 徒歩22分 (約1720m) アークス東光ストア麻生店 徒歩20分 (約1550m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4619526 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：境 雄司
「予算内で妥協しない、理想の住まいを見つけたい」
そんな方に自信を持っておすすめしたいのが、この1,690万円のフルリノベ物件です！
一番の推しポイントは、なんと言っても「3方角住戸」×「17.8帖の広々LDK」という、開放感あふれる贅沢な間取りです。実際に現地に立つと、3方向からの心地よい風と、南西向きの明るい光がリビングいっぱいに広がり、価格以上のゆとりを感じていただけるはずです。
さらに、2025年6月に水回りから内装・建具にいたるまで一新されたばかりのピカピカの空間です。
新築気分を味わいながら、月々の住居費を賢く抑えられるのは中古リノベならではの特権。
栄西小学校まで徒歩5分という近さも、親御様にとっては大きな安心材料ではないでしょうか。
東豊線「栄町駅」と南北線「麻生駅」の2路線が使える利便性も魅力。
現在は空室のため、平日・休日を問わず、お客様のご都合に合わせていつでもじっくりご案内可能です。
「まずは見てみたい」という気軽な気持ちで構いません。皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！