【シニア向け】区分所有マンション・あいの里教育大駅徒歩圏内◎
【間取り】
1LDK、価格280万円、専有面積52.17m2、バルコニー面積6.95m2 陽当たり良好です。
【リビング】
家具などは、撤去可能です。必要な家具だけ残すこともできます。
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【リビング】 家具などは、撤去可能です。必要な家具だけ残すこともできます。 
【リビング】 エアコンが付いております。(設備対象外) 
【リビング】 リビングと洋室はつながっており、バリアフリーのお部屋です。 
【外観】 
【ロビー】 共用部分 
【洋室】 6帖 和室 
【リビング】 お部屋にはナースコールが3か所設置されております。 -
【室内設備】 冷房・暖房使用可能です。(設備対象外) 
【同型写真（リビング）】 お部屋の中でも、もちろん料理することも可能です。 
【浴室】 お風呂も広々しております。 
【トイレ】 トイレにも手すりが付いております。 
【その他室内】 家具・家電を使用しない場合は、撤去もできます。 
【洗面台】 大きな鏡の独立洗面台です。収納もございます。 
【ロビー】 ロビー -
【共用部分】 共用部部分です。 
【共用部分】 共用部分です。 
【共用部分】 共用部分です。 
【共用部分】 喫茶があり、営業時間帯にご利用できます。 
【ロビー】 ロビー 
【ロビー】 来訪者の方とお話したりなど、自由にお使いいただけます。 
【外観写真】 外観写真 -
【エントランス】 外観写真 
【駐車場】 来客用の駐車場がございます。 
【エントランス】 コミュニティセンター 
【共用部分】 共用部分 
【共用部分】 共用部分 
【共用部分】 共用部分
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
バス
ユニットバス
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
南向
陽当り良好
担当の八代（やしろ）です。
ご見学・ご質問は、【070-9248-2598】まで、お気軽にご連絡願います！
ご見学は事前予約制となっておりますので、「相談予約ボタン」又はお電話よりご予約をお願いいたします。
※毎週水曜日は定休日です。
☆おすすめポイント☆
◎お二人暮らしも可能です♪
◎50㎡を超える広めの1LDK、南向きで陽当たり良好です！
◎重厚感あるマンションの共用空間には、食堂、大浴場、健康管理室、陶芸室、ビリヤードコーナー、茶室、麻雀室、図書室、囲碁コーナー、セルフ喫茶、リラックスルーム(マッサージチェア)、ゲストルームがございます♪
物件概要
| 価格 | 280万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里二条６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『あいの里教育大駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.17㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 162戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 63,800円/月 | 修繕積立金 | 17,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 管理費 6万3800円／月 修繕積立金 1万7500円／月 営業保証金：60万円／一括 ライフケア登録料：33万円／一括 取引にかかる費用：仲介手数料 33万円 |
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| 物件番号 | 4919132 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：八代 真樹
50㎡を超える広々とした間取りと、南向きならではの明るく暖かな陽当たりが魅力的な1LDKのご紹介です！
お二人暮らしにもゆとりを持って対応できるサイズ感で、大きな窓から差し込む心地よい日差しとともに、快適な毎日をお過ごしいただけます。
そして何よりの魅力は、重厚感あふれるマンション内に備わった圧倒的な共用施設の充実度です！
日々の暮らしを彩る食堂や大浴場、万が一の際にも心強い健康管理室をはじめ、陶芸室、ビリヤードコーナー、茶室、麻雀室、囲碁コーナー、図書室、セルフ喫茶、マッサージチェア付きのリラックスルーム、ゲストルームまで完備。
敷地から出ることなく、多種多様な趣味や娯楽、そしてご友人との豊かな時間を心ゆくまでお楽しみいただけます。
日々の利便性とホテルのような充実した共用空間、そして安心感を兼ねそろえた上質な住環境です。
暮らしの質を高めてくれるこだわりの住まいを、ぜひ現地でご体感ください！
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。