【間取り】
☆専有面積７８平米超の空間♪
☆家族でゆったり過ごせる３ＬＤＫ！
☆廊下等に充実の収納スペース完備♪
☆日用品や季節物の整理もスムーズ！
【外観】
☆新規リノベーション予定！
☆令和８年１２月中旬完成予定♪
☆南東向きで陽当たり通風良好！
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【外観】 ☆新規リノベーション予定！ ☆令和８年１２月中旬完成予定♪ ☆南東向きで陽当たり通風良好！ 
【外観写真】 ☆水回り設備を一新で快適生活！ ☆約１７・４帖の広々としたＬＤＫ♪ 
【駐車場】 ☆スーパーまで徒歩３分の好立地♪ 
【駐車場】 ☆バス停まで徒歩３分で便利！ 
【共用部分】 ☆購入後も安心のアフター保証付♪ ☆２４時間３６５日緊急対応可能！ 
【共用部分】 2026年10月撮影
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
担当の八代（やしろ）です。
ご見学・ご質問は、【070-9248-2598】まで、お気軽にご連絡願います！
ご見学は事前予約制となっております。
※毎週水曜日は定休日です。
☆おすすめポイント☆
◎新規リノベーション完了予定
◎令和８年１２月中旬完成予定
◎水回り設備を一新し快適生活
◎専有面積７８平米超の空間
◎家族でゆったり過ごせる３ＬＤＫ
◎約１７・４帖の広々としたＬＤＫ
◎南東向きで陽当たり通風良好
◎明るい光が差し込む心地よい住まい
◎スーパーまで徒歩３分の好立地
◎日々のお買い物も楽々快適です
◎バス停へ徒歩３分で通勤通学便利
◎廊下等に充実の収納スペース完備
◎日用品や季節物の整理もスムーズ
◎購入後も安心のアフター保証付
◎２４時間３６５日緊急対応可能
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似五条１７丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生駅』 バス乗車15分 新琴似６条１６丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.09㎡ | 所在階 | 10階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向11.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 80戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス北海道(株) | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：6,000円/月～10,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新琴似西小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩18分 (約1370m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,370円/月 | 修繕積立金 | 10,930円/月 |
| その他費用 | 自治会費:300円/月 |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4919732 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：八代 真樹
札幌市北区新琴似に佇む、全棟総戸数194戸のビッグコミュニティ「ロイヤルシャトー新琴似A棟」4階住戸のご紹介です。
本物件最大の魅力は、令和8年12月中旬に完成予定の新規フルリノベーションです。
キッチンや浴室、洗面台、トイレといった水回り設備を一新し、新築のような心地よい清潔感のなかで新生活をスタートしていただけます。
専有面積はゆとりある78.09平米の3LDK。
南東向きにつき陽当たり・通風ともに良好で、あたたかな光が差し込む約17.4帖の広々としたLDKは、ご家族が自然と集まり笑顔でくつろげる開放的な空間設計となっております。
廊下など各所に収納スペースも充実しており、お部屋をすっきりと使えるのも嬉しいポイントです。
スーパーまで徒歩約3分、コンビニまで徒歩約2分とお買い物が大変便利な好立地です。
さらにバス停「新琴似6条16丁目」までは徒歩3分で、地下鉄南北線「麻生」駅へのアクセスも軽快です。
購入後も安心のアフターサービス保証や24時間365日の緊急対応サービスも付帯しております。