【ZEH水準×駅徒歩8分】快適さと利便性を兼ね備えた新築一戸建て
【間取り】
ZEH水準仕様4LDK新築です
【外観】
１号棟、2号棟全体敷地です
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【外観】 １号棟、2号棟全体敷地です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路南側方面です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路北側方面です 
【外観写真】 ZEH水準仕様基礎断熱です 
【その他】 1号棟外観パースです （外観イメージ） 
【その他】 1号棟仕様書です （内部設備等の予定仕様）
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
電子キー
LDK15畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
クローゼット
主な特徴
2階建
北海道の厳しい冬も心地よく過ごせる、高い省エネ・断熱性能を誇る住まいです。
この物件の注目ポイントは抜群のアクセス： JR函館本線「稲積公園」駅まで徒歩8分の好立地。
毎日の通勤・通学が快適に。
陽当たり良好： 南向きの設計で、明るい光がリビングにたっぷりと差し込みます。
ゆとりの空間： 土地面積約52坪、建物面積約30坪の広々とした4LDK。
物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区富丘二条５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『稲積公園』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第SKK20260364号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公173.03㎡(52.34坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 富丘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 手稲中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン札幌富丘1条店 徒歩5分 (約370m) 富丘小学校 徒歩5分 (約400m) 手稲警察署 徒歩7分 (約520m) 富丘つくし幼稚園 徒歩6分 (約440m) 手稲中学校 徒歩9分 (約720m) ツルハドラッグ手稲富丘店 徒歩8分 (約620m) 稲積公園駅 徒歩8分 (約600m) 手稲稲積公園 徒歩10分 (約730m) ていねプール 徒歩14分 (約1110m) DCM 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ZEH水準仕様 | ||
| 物件番号 | 4787371 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：境 雄司
北海道の冬は暖房費が気になるところですが、こちらは最先端の省エネ・高断熱性能を備えたZEH水準住宅。
毎月の光熱費をグッと抑えられるため、住んでからの家計にも本当に優しいお家です。
南向きのリビングは陽当たり抜群で、家族が集まる空間をいつでも明るく照らしてくれます。
建物は100㎡超のゆったりとした4LDK。