南北線始発麻生駅まで徒歩１２分、ＪＲ新琴似駅まで徒歩１５分のダブルアクセス省エネ性能ラベル付物件です
【間取り】
1号棟
【外観】
1号棟（正面から左側）
-
【外観】 1号棟（正面から左側） 
【区画図】 1号棟 
【その他】 省エネ性能ラベル（ZEH水準）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
ルーフバルコニー
主な特徴
2階建
札幌市東区北43条に誕生する、安心と快適さを兼ね備えた新築一戸建て（3,480万円）のアピールポイントです！
「地下鉄始発駅」×「JR」のダブルアクセス
地下鉄南北線の始発駅「麻生」駅まで徒歩12分、JR「新琴似」駅まで徒歩15分。2路線が使える利便性に加え、地下鉄は始発駅なので毎朝の通勤・通学も座って快適に移動できます。冬の雪道でもストレスを軽減できる好立地です。
制震装置「SAFE365」
大切な家族と財産を守るため、メーカー共同開発の制震装置「SAFE365」を搭載。2枚のプレートの動きに合わせて変形し、地震の揺れを効果的に吸収・抑制します。繰り返し来る余震にも強い、先進の安心設計です。
家計に優しい「省エネ性能ラベル付」住宅
これからの住まいに必須の省エネ性能ラベルを取得。優れた断熱・省エネ性能により、札幌の厳しい冬も家じゅう暖かく過ごせます。
冷暖房効率が高いため、毎月の光熱費を賢く抑えられる経済的な住まいです。
間取りは無駄のないコンパクトな3LDK。2026年9月下旬の完成に向けて、現在着工中です！
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十三条東２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 公81.81㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07SHC120150号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公116.25㎡(35.16坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 認定こども園栄光幼稚園 徒歩2分 (約150m) セブンイレブン札幌北44条東店 徒歩4分 (約280m) 札幌麻生雲母保育園 徒歩5分 (約390m) ジェイアール生鮮市場北45条店 徒歩8分 (約600m) ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭｰ北40条店 徒歩7分 (約560m) 札幌市立栄中学校 徒歩12分 (約900m) アークス東光ストア麻生店 徒歩14分 (約1070m) 栄北小学校 徒歩13分 (約1010m) イオン札幌麻生店 徒歩16分 (約1210m) 麻生バスターミナル 徒歩16分 (約1240m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760479 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：境 雄司
毎朝がグッと楽になる「麻生駅徒歩12分」の価値
最大の魅力は、地下鉄南北線の始発駅「麻生」駅まで徒歩12分、さらにJR「新琴似」駅まで徒歩15分というダブルアクセスの立地です。
特に地下鉄は始発駅なので、札幌中心部へ向かう朝の通勤・通学も「座って移動できる」という大きなメリットがあります。
冬の悪天候時にも、この距離感は本当に心強い味方になりますよ。
家族の未来を守る！独自の制震装置「SAFE365」
長く安心して暮らしていただくため、こちらの住まいにはメーカーと共同開発した制震装置「SAFE365」が搭載されています。
2枚のプレートが地震の揺れをしっかり吸収し、建物の変形を抑えるため、万が一の時にも家族の安全をしっかりと守ってくれます。
「省エネ性能ラベル付」で毎月のコストを削減
これからの時代に欠かせない省エネ性能ラベルを取得した高性能住宅です。
断熱性・省エネ性に優れているため、札幌の厳しい冬でも光熱費を抑えながら、家じゅうどこでも暖かく快適に過ごすことができます。
詳細なプランや周辺環境についてのご案内等、お気軽にお問い合わせください！