「琴似駅徒歩8分！広々89㎡のおしゃれなリノベ3LDK。8階南西向きで陽当り・眺望良好、即入居可！」
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 ゆったりLDK、続き間でさらに広々利用が可能 
【キッチン】 食洗器付キッチン 
【浴室】 スタイリッシュなお風呂 
【洗面所】 毎日おしゃれ洗面快適生活 
【トイレ】 吊戸収納付ですっきりトイレ 
【玄関】 おしゃれな玄関、ホールクロセットも便利 -
【玄関】 
【玄関】 ありがた玄関ホール収納 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【リビング】 エアコン設置済 
【その他屋外】 眺望良好なバルコニー
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
バルコニー
主な特徴
管理人巡回
即引渡可
即入居可
【人気の琴似エリア】駅徒歩8分×生活利便性良好の好立地！
地下鉄東西線「琴似」駅から徒歩8分の快適アクセス。スーパーや区役所、さらに小学校（徒歩4分）や中学校（徒歩5分）もすべて徒歩圏内に揃う、暮らしやすさが詰まった好立地です。
【心地よい開放感】8階南西向き×おしゃれなリノベ物件
専有面積はファミリーでもゆとりを持って暮らせる広々とした89.32㎡（3LDK）。
8階部分の南西向きバルコニーからは、心地よい陽光が差し込み、眺望も良好です。
室内はこだわりのリノベーションが施されており、デザイン性・機能性ともに優れたおしゃれな空間に生まれ変わっています。
【月々10万円台～】即入居可能＆新生活をスムーズに
現在【空室】のため、ご見学後すぐに新生活をスタートできる「即引渡可」の物件です。
これだけの好条件が揃って、月々のお支払いは101,804円（※金利1.20%、35年返済の場合）と
家賃並みの負担で憧れのマイホームが手に入ります。
内覧のご希望や詳細な仕様については、お気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区琴似二条７丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『琴似』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 89.32㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向7.56㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 琴似小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 琴似中学校 徒歩5分 (約380m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,720円/月 | 修繕積立金 | 17,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | エレベーター停止階1階3階6階9階 | ||
| 物件番号 | 4765106 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：境 雄司
今回ご紹介する物件は、利便性も住環境の良さも妥協したくない方に、自信を持っておすすめできる大変魅力的なリノベーションマンションです！
一番のポイントは、なんと言っても「琴似」駅徒歩8分という好立地。
周辺にはスーパーや区役所が揃い、日々のお買い物や手続きが徒歩圏内で完結します。
さらに小学校へ徒歩4分、中学校へ徒歩5分と、お子様の通学も安心の距離感。子育て世帯にも大変優しい環境です。
お部屋は8階の南西向きで、陽当りはもちろん、窓から広がる眺望も良好です。
ゆとりの89.32㎡（3LDK）の室内は、センスの光るおしゃれなリノベーションが施されており、一歩足を踏み入れた瞬間にワクワクするような空間が広がっています。
現在は空室のため、お客様のご都合に合わせてスムーズにご案内が可能です。
「実際の陽当りを見てみたい」「リノベの質感を確かめたい」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております！