ＪＲ札沼線「太平」駅 徒歩１２分です
小学校まで徒歩１分でお子様の通学も安心です
【間取り】
3号棟 4LDK
【外観】
小学校側から撮影
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【外観】 小学校側から撮影 
【全体区画図】 1号棟から6号棟まであります 
【前面道路含む現地写真】 北側道路の東側から西側へ向けて撮影（西側には栄緑小学校） 
【その他】 外観イメージパースです 
【その他】 建物内部仕様イメージです
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
セントラルヒーティング
電子キー
LDK15畳以上
複層ガラス
Low-Eガラス
主な特徴
前道6m以上
2階建
平坦地
整形地
北海道の厳しい冬も心地よく過ごせる、高い省エネ・断熱性能を誇る住まいです。また耐震等級も等級1の1.5倍耐震性能を有する耐震等級3を取得しているため安心した生活を送れるお住まいです。北海道の冬は暖房費が気になるところですが、こちらは最先端の省エネ・高断熱性能を備えたZEH水準住宅。間取も６棟分ありますので、お好みに合わせた間取選択も可能です。
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北五十条東１３丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『太平』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 建物面積 | 公100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | SKK20261163号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公152.24㎡(46.05坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栄緑小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 栄中学校 徒歩16分 (約1220m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年11月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 札幌市立栄中学校 徒歩16分 (約1220m) 栄緑小学校 徒歩1分 (約80m) 北50条郵便局 徒歩2分 (約140m) DCM北栄店 徒歩10分 (約740m) LUCKY北49条店 徒歩8分 (約600m) JR太平駅 徒歩13分 (約970m) ツルハドラッグ北50条店 徒歩6分 (約460m) 太平のびっこ公園 徒歩4分 (約280m) 北51条ニレ公園 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4800802 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：境 雄司
北海道の厳しい冬も心地よく過ごせる、高い省エネ・断熱性能を誇る住まいです。また耐震等級も等級1の1.5倍耐震性能を有する耐震等級3を取得しているため安心した生活を送れるお住まいです。北海道の冬は暖房費が気になるところですが、こちらは最先端の省エネ・高断熱性能を備えたZEH水準住宅。
毎月の光熱費をグッと抑えられるため、住んでからの家計にも本当に優しいお家です。
南向きのリビングは陽当たり抜群で、家族が集まる空間をいつでも明るく照らしてくれます。
建物は100㎡超のゆったりとした3LDK～4LDKです。