【令和7年リフォーム完了】即日ご案内可能なお部屋です！
【間取り】
4LDK、価格3,790万円、専有面積85.15m2、バルコニー面積9.24m2
【リビング】
大きな家具、ダイニングテーブルを置いても余裕があります。
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【リビング】 大きな家具、ダイニングテーブルを置いても余裕があります。 
【外観】 鉄骨鉄筋コンクリート造14階建 9階部分 
【玄関】 高級感のある玄関です。 
【玄関】 沢山収納できるシューズボックスです。 
【その他室内】 鍵置きや、ご家族のお写真など飾るなどいかがでしょうか(^^♪ 
【リビング】 LDK16.2帖 とてもきれいなお部屋です！ 
【リビング】 リビングから洋室2部屋に行ける動線です。 -
【洋室】 趣味や在宅ワークのお部屋にも適しております。 
【洋室】 洋室にも窓がついておりますので、風通し良好です。 
【洋室】 リビング横の洋室です。ドアを開けておくと開放的です。 
【洋室】 洋室にも窓がついておりますので、風通し良好です。 
【収納】 収納にダウンライトがあります。 
【その他設備】 食器乾燥機付きなので、お皿洗いのお時間を省くことができます。 
【キッチン】 お子様と一緒に料理ができる広さのシステムキッチンです。 -
【収納】 キッチン後ろに収納があり、オープンなのでご家族との会話もできます♪ 
【洗面台】 洗面化粧台 新品交換済みです。 
【浴室】 ユニットバス 新品交換済みです。 
【トイレ】 トイレ 新品交換済みです。 
【洗濯機置場】 大きな洗濯機も置くことができます。 
【眺望写真】 9階からの眺望良好です。 
【共用部分】 宅配ボックスがあります。 -
【バルコニー】 布団を干すのにも十分な広さです。 
【収納】 照明付きの収納です。 
【収納】 洋室の収納です。クローゼットが3か所あります。 
【その他設備】 モニターインターホンがついているので、防犯面も安心です。 
【洋室】 洋室からの眺めも良好です。 
【洋室】 ダブルベッドを置いてもゆとりがあります。 
【その他室内】 玄関からリビングにつながる廊下です。 -
【収納】 洋室のクローゼットです。 
【洋室】 洋室からの眺めも良好です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
バルコニー
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
即入居可
〇ハウスドゥ 新琴似〇
9階部分・西向き住戸 角部屋
＝＝＝物件のおすすめポイント＝＝＝
【立地】
・地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分
・円山小学校まで徒歩2分
【特徴】
フルリノベーション済みです。
・LDK16.2帖 広々したリビングです。
・9階・角部屋・通風良好、眺望良好です。
・トランクルームあり(月額200円)
【リノベーション内容】
・2025年12月内装リフォーム内容
・【新品交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ 等
・【張替】全室床材、クロス
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北一条西２５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東西線『円山公園』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.15㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向9.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 円山小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 向陵中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 15,330円/月 |
| その他費用 | 倉庫管理費:200円/月・トランクルーム使用料:200円/月 町会費:300円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4636853 | 取引態様 | 媒介 |
