令和8年４月リノベーション完了！小中学校が目の前の立地・駐車場空きあります
【間取り】
3LDK、価格3,290万円、専有面積82.07m2、バルコニー面積12.16m2
【リビング】
広々17.2帖のリビングは、大きな家具を置いてもゆとりがあります。
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【リビング】 広々17.2帖のリビングは、大きな家具を置いてもゆとりがあります。 
【リビング】 リビングのダウンライトがお洒落です。 
【洋室】 リビング横 6帖の洋室です。 
【浴室】 足を伸ばして入浴することができます。 
【キッチン】 キッチン 
【外観】 鉄骨鉄筋コンクリート構造14階建て1階部分 
【同型写真（リビング）】 お洒落な照明で、ダイニングが明るく照らされます。 -
【リビング】 対面キッチンなので、ご家族と会話をしながら家事ができます。 
【リビング】 リビング、洋室が隣り合わせの間取で、洋室のドアを開けておくと開放的です。 
【洋室】 洋室からもバルコニーに出ることができます。 
【収納】 洋室の収納です。 
【収納】 廊下の収納です。 
【キッチン】 食洗機付きです。 
【その他設備】 ふろ自動、予約システムがあります。 -
【リビング】 キッチンからリビングを見渡すことができます。 
【キッチン】 備え付けの3口コンロです。 
【洋室】 7.8帖の洋室です。 
【洋室】 6帖の洋室です。 
【収納】 洋室の収納です。 
【洗面台】 新品の洗面台です。 
【洋室】 6帖洋室 -
【駐車場】 敷地内駐車場に空きがございます。 
【その他室内】 お写真など飾るスペースに最適です。 
【キッチン】 ご家族で並んで料理ができる広さです！ 
【洗濯機置場】 大きな洗濯機も置くことができます。 
【トイレ】 新品のトイレ・温水便座付き 
【バルコニー】 洋室側のバルコニー 
【眺望写真】 リビング側バルコニーからの景色です。 -
【収納】 脱衣所の収納です。 
【玄関】 玄関収納です。 
【玄関】 鍵などを置いても使い勝手が良さそうです。 
【エントランス】 エントランス 
【玄関】 十分な広さがある玄関です。 
【バルコニー】 リビング側バルコニー 
【その他】 屋根付きの駐輪場がございます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
オートロック
LDK15畳以上
南西向
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
〇ハウスドゥ新琴似〇
＝＝＝物件のおすすめポイント＝＝＝
【立地】
・地下鉄南北線「北34条」駅 徒歩6分
【物件紹介】
現在は賃貸2LDKに住まれてて、お子様の誕生などを機に住み替えをご検討のご家族におすすめの物件です。
LDK17.2帖はダイニングセットやソファ、大型TVもゆったり配置できる広さがあります。麻生～北34条エリアでお住まいをお探しの方にも最適です。
陽当たり良好で両面バルコニーにより通風も快適。1階住戸のため生活音も気になりにくく安心です。フルリノベーション済で室内は大変きれいに仕上がっています。
お気軽にハウスドゥ新琴似までお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十五条西６丁目1-5 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条』 徒歩5分 (約400m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.07㎡ | 所在階 | 14階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 100戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4703589 | 取引態様 | 媒介 |
