南向き約65坪！庭付き5LDK、ペチカのあるゆとりの住まい
【間取り】
【外観】
ゆとりある玄関アプローチが印象的。自分好みにリフォームできる5LDK
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【外観】 ゆとりある玄関アプローチが印象的。自分好みにリフォームできる5LDK 
【前面道路含む現地写真】 
【玄関】 ゆったりとした奥行きのある玄関スペース 
【リビング】 大きな窓に囲まれた、ゆったり広々としたリビング空間 
【リビング】 
【リビング】 趣あるペチカも魅力 
【キッチン】 広さを活かしたキッチン空間。理想のキッチンへリフォームもおすすめ -
【浴室】 窓付きの明るい浴室。自然光を取り込めるゆったりバスルーム 
【庭】 広さのある庭を活かして、駐車スペースへの変更も検討可能です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
即引渡可
即入居可
約65坪の整形地に建つ、南向きの5LDK住宅。
128.38㎡のゆとりある建物とお庭を備え、家族での暮らしにも使いやすい広さが魅力です。
趣のあるペチカなど、この住まいならではの個性も。現在の空間を活かすも、リフォームで自分好みに仕上げるも、住まい方を自由に考えられる一戸建てです。
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似二条１２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新川駅』 バス乗車8分 新琴似２条１２丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 128.38㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公218.18㎡(65.99坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・北側斜線高度地区・外壁後退１m・建築物の高さ制限１０m | ||
| 小学区 | 新光小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4891495 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新明 知
南向き・約65坪の整形地に建つ5LDK。
建物も128.38㎡とゆとりがあり、ご家族での暮らしにも十分な広さです。
お庭の活用方法やリフォームなど、住む方のアイデア次第でさらに魅力を引き出せる一戸建て。写真だけでは伝わりにくい広さや雰囲気もありますので、ぜひ一度現地をご覧ください。