【間取り】
3LDK、価格3490万円、専有面積83.87m2、バルコニー面積6.14m2
【外観】
RC構造10階建て8部分
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【外観】 RC構造10階建て8部分 
【玄関】 ご家族の靴がたくさん入る玄関収納です。 
【リビング】 家族団らんの時間も増えそうな18.5帖のLDK 
【リビング】 リビングは2面採光です。 
【リビング】 4人掛けのダイニングテーブルも余裕をもっておくことができます。 
【リビング】 陽当たり良好なお部屋です。 
【リビング】 人気の対面キッチンです。 -
【キッチン】 キッチン後ろのスペースです。冷蔵庫、食器棚も置くことができます。 
【キッチン】 食洗機付きなので、お皿洗いのお時間が省けます。 
【キッチン】 新品交換済みのキッチンです。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター付きです。 
【洋室】 リビング横の6.0帖洋室です。 
【洋室】 リビング横の6.0帖洋室です。バルコニーに出ることができます。 
【収納】 リビング収納です。 -
【収納】 夜にうれしい照明付きのクローゼットです。 
【防犯設備】 オートロック付き、モニターインターホンです。 
【洗濯機置場】 大きな洗濯機も置くことができます。 
【洗面台】 新品交換済みです。 
【洗面台】 新品交換済みです。 
【浴室】 新品交換済みです。 
【洋室】 7.0帖の洋室には大きなクローゼットがございます。 -
【トイレ】 新品交換済みです。 
【同型写真（浴室）】 追い炊き機能があります。 
【洋室】 7.0帖の洋室には大きなクローゼットがございます。 
【洋室】 6.0帖の洋室です。 
【洋室】 照明付きの収納です。 
【バルコニー】 キッチンスペースからバルコニーに出ることができます。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニー、眺望良好です。 -
【その他設備】 浴室乾燥機付きです。 
【共用部分】 駐輪場部分です。 
【共用部分】 エントランス部分です。 
【共用部分】 非接触(センサー組込型)機能あり。呼びボタンに一切触れず、タッチレスでエレベーターの操作が可能です。 
【共用部分】 共用部分に宅配ボックスがございます。 
【駐車場】 敷地内駐車場のお写真です。 
【その他】 ご家族の写真など飾ることができます。忘れないように鍵など置いても良さそうです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
人感照明センサー
オートロック
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング張替
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
即入居可
〇ハウスドゥ 新琴似〇
8階部分・南向き住戸 角部屋
二面バルコニーあり、通風良好です！
＝＝＝物件のおすすめポイント＝＝＝
【立地】
・地下鉄南北線「真駒内」駅 徒歩6分
・スーパー、銀行、区役所、飲食店まで徒歩2分
・公園まで徒歩3分
【特徴】
・陽当り良好なLDKは約18.5帖
・対面キッチン・ご家族と会話をしながらお料理ができます。
・全洋室6帖越え
・トランクルーム無料で利用可能です。
・食洗機付きのためお皿洗いのお時間が省けます。
・キッチンスペースからバルコニーに出ることも可能です。
・収納多数あり
【リノベーション内容】
・2026年2月内装リフォーム内容
・新品→キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ 等
・張替→全室クロス、床材
即日ご見学も可能となります。
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『真駒内』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.87㎡ | 所在階 | 10階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2000年(平成12年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：10,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,740円/月 | 修繕積立金 | 20,710円/月 |
| その他費用 | メンテナンス負担料:2700円/月・熱基本料:1500円/月 町内会費:200円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4640219 | 取引態様 | 媒介 |
