中古マンション

ロピア教育大前[物件特徴]

 

掲載情報更新日:2026年07月25日 次回更新予定日:2026年08月08日

540万円

月々のお支払い例


万円


計算

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

旭川市川端町四条9丁目

交通

JR函館本線『近文』 バス乗車6分 川端4条10丁目 停 徒歩6分 (約480m)

【フルリフォーム済】専用の庭で四季を愉しむ広々21.6帖LDK!陽当り良好な1LDKが540万円
【間取り】
ファミリー並みの71.13㎡を贅沢に使った広々1LDK!
21.6帖の開放感あふれるLDKと、寝室や趣味にゆったり使える11帖の洋室が魅力です。

【間取り】
ファミリー並みの71.13㎡を贅沢に使った広々1LDK! 21.6帖の開放感あふれるLDKと、寝室や趣味にゆったり使える11帖の洋室が魅力です。

【外観】
落ち着きのあるRC造6階建。南東向きのバルコニーと、1階ならではの青々とした専用庭が美しく調和しています。
閑静な街並みに溶け込む安心感のある佇まいで、四季の彩りを感じられる心地よい外観です。

【外観】
落ち着きのあるRC造6階建。南東向きのバルコニーと、1階ならではの青々とした専用庭が美しく調和しています。 閑静な街並みに溶け込む安心感のある佇まいで、四季の彩りを感じられる心地よい外観です。

物件の特徴

主な設備

公営水道

システムキッチン

バス

シャワー

トイレ

温水洗浄便座

洗髪洗面化粧台

モニタ付インターホン

LDK18畳以上

東南向

トランクルーム

バルコニー

ワイドバルコニー

南庭

専用庭

平面駐車場

エレベーター

主な特徴

管理人日勤

リノベーション

閑静な住宅街

市街地が近い

都市近郊

通風良好

陽当り良好

階下に住戸無

フラット35

S適合証明書

フラット35Sに対応

アピールポイント

「ロピア教育大前」は、価格・広さ・快適性のすべてにおいて想像を超える驚きのクオリティが詰まった物件です。
最大の魅力は、540万円という手頃な価格でありながら、専有面積71.13㎡というファミリー並みの広さを誇る贅沢な間取り。
LDKは驚きの21.6帖、洋室も11帖あり、大きめの家具やインテリアも思いのままに配置できます。
単身でゆったり暮らしたい方や、ご夫婦での新生活にこれ以上ない開放感を提供します。

さらに、1階住戸だけの特権である「専用庭」を完備。南東向きで陽当り・通風ともに良好な空間は、
ガーデニングを楽しんだり、お茶を飲みながら旭川の美しい四季の移ろいを肌で感じたりと、
日々の暮らしに豊かな彩りを添えてくれます。

室内は前オーナー様によるフルリフォームが施されているため、美しく清潔感にあふれ、
購入後の面倒な工事なしでそのまま即入居が可能です。
「バス停徒歩1分」という市街地に近い好立地でありながら、周辺は閑静な住宅街。
フラット35・Sにも適合しており、資金計画の面でも安心感のある、担当者一押しのコスパ良好物件です。

物件概要

担当エージェント:新明 知

旭川市川端町で、これほど「ゆとり」と「コスパ」を両立した物件には滅多に出会えません!
本物件の主役は、なんと言っても贅沢すぎる広さです。71.13㎡というファミリー向けの面積を
あえて「21.6帖の大空間LDK」と「11帖の洋室」という贅沢な1LDKに仕上げました。
一歩足を踏み入れれば、その開放感に驚かれるはずです。

さらに1階だけの特権である「専用庭」は南東向きで陽当り良好。
ガーデニングやひなたぼっこなど、旭川の美しい四季をプライベート空間で満喫できます。

前オーナー様がこだわりを詰めてフルリフォームされているため、室内は驚くほど綺麗。
水回りも含め、そのまますぐに気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
バス停まで徒歩1分と市街地へのアクセスも良く、フラット35S適合で月々のローン負担も安心。

「家賃並みの支払いで、庭付きの広い家に住みたい」
そんな単身者様やご夫婦のワガママをすべて叶える、担当者イチオシの太鼓判物件です。
ぜひ一度、この心地よさを現地でご体感ください!

価格 540万円 間取り 1LDK
物件種別 中古マンション
所在地 北海道旭川市川端町四条9丁目
アクセス JR函館本線『近文』 バス乗車6分 川端4条10丁目 停 徒歩6分 (約480m)
専有面積 壁芯 71.13㎡ 所在階 6階建/1階部分
主要採光 南東向 バルコニー 南東向7.93㎡
その他
権利 所有権
保証・評価 フラット35S適合証明書
リフォーム
総戸数 40戸 面積
築年月 1989年(平成1年)08月築 建物構造 RC
施工会社 高野観光開発株式会社
管理会社 管理方式 全部委託 日勤管理
駐車場 【駐車場】空有
料金:4,000円/月
都市計画
用途地域 1種住居
建ぺい/容積率 土地国土法
法令制限
小学区 大有小学校 徒歩10分 (約800m) 中学区 北門中学校 徒歩13分 (約1000m)
現況 居住中 引渡 相談
管理費 6,270円/月 修繕積立金 12,980円/月
その他費用
備考 駐車場の料金は月4000円です。
地下1階にタイヤ置き場があります。
物件番号 4771109 取引態様 媒介

電話で問合せ

011-600-6442

定休日:水曜日、年末年始
営業時間:9:30~18:00

物件番号をお伝えください

物件番号

4771109

【取扱い店舗】ハウスドゥ 新琴似取扱い店舗情報
ナビ女性画像

【取扱い店舗情報】

ハウスドゥ 新琴似
取扱会社:TerraHome株式会社
所在地:〒001-0908 北海道札幌市北区新琴似八条7丁目2-6 共栄ビル1F
電話番号:011-600-6442 FAX:011-600-6443
免許番号:北海道知事 石狩(1)第9725号
所属団体:(公社)北海道宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
定休日:水曜日、年末年始
営業時間:9:30~18:00

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