【間取り】
☆ゆとりある4LDK！
☆18.6帖・4LDKの快適リビング♪
【外観】
☆現地外観写真です！
☆駐車場は複数台の空きがあります♪
☆地下鉄「麻生駅」徒歩7分！
☆近隣に買い物施設も充実♪
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【外観】 ☆現地外観写真です！ ☆駐車場は複数台の空きがあります♪ ☆地下鉄「麻生駅」徒歩7分！ ☆近隣に買い物施設も充実♪ 
【リビング】 ☆18.6帖・4LDKプラン！ ☆眺望・日当たり良好♪ 
【リビング】 ☆多用途なWバルコニー付き！ ☆各所に収納備え付き！ 
【リビング】 ☆2年アフターサービス付！ ☆別途設備保証付き♪ 
【リビング】 ☆令和8年4月リフォーム済！ 
【キッチン】 ☆見晴らしのよい魅力的なキッチン♪ 
【キッチン】 2026年10月撮影 -
【洋室】 2026年10月撮影 
【洋室】 2026年10月撮影 
【洋室】 2026年10月撮影 
【洋室】 2026年10月撮影 
【洋室】 2026年10月撮影 
【洋室】 2026年10月撮影 
【廊下】 2026年10月撮影 -
【バルコニー】 2026年10月撮影 
【バルコニー】 2026年10月撮影 
【洗面台】 2026年10月撮影 
【浴室】 2026年10月撮影 
【収納】 2026年10月撮影 
【収納】 2026年10月撮影 
【収納】 2026年10月撮影 -
【収納】 2026年10月撮影 
【玄関】 2026年10月撮影 
【駐車場】 2026年10月撮影 
【共用部分】 2026年10月撮影 
【冷暖房・空調設備】 2026年10月撮影 
【共用部分】 2026年10月撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK18畳以上
2面採光
南西向
Low-Eガラス
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
ウォークインクローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
角部屋
南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
ロードヒーター
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
前面棟無
平坦地
即引渡可
即入居可
担当の八代（やしろ）です。
ご見学・ご質問は、【070-9248-2598】まで、お気軽にご連絡願います！
ご見学は事前予約制となっておりますので、「相談予約ボタン」又はお電話よりご予約をお願いいたします。
※毎週水曜日は定休日です。
☆おすすめポイント☆
◎令和8年4月リフォーム済♪
◎最上階・南西角住戸！
◎駐車場複数台空き有♪
◎2年アフターサービス付！
◎別途設備保証付き♪
◎各所に収納を備える！
◎90㎡超・4LDKプラン♪
◎眺望・日当たり良好！
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十七条西２丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.39㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向18.47㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・他[フローリング・クッションフロア] 【その他】2026年04月 TESボイラー・ダウンライト・ガラス・シューズボックス・暖房機・スイッチコンセントプレート等 |
||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,000円/月～10,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,660円/月 | 修繕積立金 | 28,180円/月 |
| その他費用 | 町内会費:250円/月 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4914990 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：八代 真樹
今回ご紹介するのは、最上階・南西角住戸という恵まれたロケーションが魅力の物件です。
90㎡を超えるゆとりのある4LDKプランで、各所に収納を備えているため、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけます。
室内は令和8年4月にリフォーム完了済みで、清潔感溢れる空間に生まれ変わりました。
日当たり・眺望・通風ともに良好で、開放感あふれるダブルバルコニーも魅力的です。
さらに「2年間のアフターサービス」と「設備保証」が付いておりますので、ご入居後も安心してお過ごしいただけます。
交通アクセスは地下鉄麻生駅まで徒歩7分と通勤・通学に便利で、周辺には買い物施設も充実した快適な住環境です。
駐車場も複数台の空きがございます。
ご見学が可能ですので、お気軽にお問合せください！