【リフォーム済】地下鉄麻生駅・JR新琴似駅の2沿線徒歩4分！
【間取り】
4LDK、価格2780万円、専有面積108.14m2、バルコニー面積8.33m2 、南西向き
【リビング】
-
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【冷暖房・空調設備】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洋室】 
【廊下】 
【洋室】 
【収納】 
【洗濯機置場】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
LDK18畳以上
LDK20畳以上
南西向
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
全室南西向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
担当 八代（やしろ）
ご見学・ご質問はお気軽に【070-9248-2598】までご連絡ください。
ご見学は事前予約制となっておりますので、「見学予約ボタン」またはお電話よりご予約をお願いいたします。
※毎週水曜日は定休日です。
〇2026年8月に水回りの新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ）をはじめ、クロスやフローリング張替、和室から洋室への変更など全面リフォームが完了しています。
〇広々とした約20.0帖の４LDKはゆったり過ごせる快適空間。大切なペットと一緒に暮らせるのもポイントです（規約制限あり）。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区麻生町５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ札沼線『新琴似駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 108.14㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年11月予定 大規模修繕 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・他[全室照明、和室→洋室、暖房器具] |
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| 総戸数 | 107戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 清水建設 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,900円/月 | 修繕積立金 | 31,400円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 水道基本料 月額1900円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4847083 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：新明 知
〇地下鉄「麻生」駅・JR「新琴似」駅へ徒歩4分の好立地！
〇2026年8月に水回りや建具などを全面リフォーム済みです。
〇20帖の広々LDKとペット飼育可能な快適空間が魅力です。