★諸経費軽減キャンペーン中★【月額のお支払いは7万円台からご入居いただけます】
【間取り】
建物面積合計134.05㎡ 5LDK
【リビング】
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【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洋室】 
【外観】 木造2階建て 
【収納】 -
【収納】 
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【その他室内】 
【和室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【収納】 
【眺望写真】 
【その他室内】 
【洋室】 
【トイレ】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 
【玄関】 
【トイレ】 
【リビング】 
【玄関】 
【その他屋外】 
【その他屋外】 -
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
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【キッチン】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
南西向
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
即引渡可
即入居可
担当の八代（やしろ）です。
ご見学・ご質問は、【070-9248-2598】まで、お気軽にご連絡願います！
ご見学は事前予約制となっておりますので、「見学予約ボタン」又はお電話よりご予約をお願いいたします。
※毎週水曜日は定休日です。
☆おすすめポイント☆
◎周辺環境が充実の好立地！
◎ラッキー新琴似店徒歩9分♪
◎光陽小学校まで徒歩7分！
◎光陽中学校まで徒歩6分♪
◎安心フルリノベーション済！
◎屋根外壁塗装＆駐車場増設♪
◎全室クロス・床張替完了！
◎水回り設備を全面一新♪
◎灯油ストーブボイラー新品！
◎便利な2階トイレ新設済み♪
◎いつでもご見学可能です！
◎お気軽にお問合せ下さい♪
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似五条９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新琴似駅』 バス乗車5分 新琴似8条9丁目 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公134.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年12月 外壁 ・屋根 【内装】2025年12月 全室クロス |
||
| 土地面積 | 公268.05㎡(81.08坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 光陽小学校 徒歩7分 (約535m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩6分 (約430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※告知事項あり | ||
| 物件番号 | 4584274 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：八代 真樹
札幌市北区新琴似エリアで、快適にお過ごしいただけるリノベーション済み住宅のご案内です！
本物件は、生活利便性の高さが大きな魅力。
スーパー「ラッキー新琴似四番通店」まで徒歩9分と日々の買い出しに便利です。
さらに「光陽小学校」まで徒歩7分、「光陽中学校」まで徒歩6分と、お子さまの通学も安心の距離にございます。
建物は内外装ともに大規模なリノベーションを実施済み！
屋根・外壁塗装から全室のクロス・フローリング貼替まで手が入っており、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。
キッチン、洗面台、ユニットバスなどの水回り設備を一新したほか、駐車場増設、灯油ストーブや灯油ボイラーも新規設置いたしました。
さらに、ファミリー世帯に嬉しい「2階トイレ」も新たに設置し、より暮らしやすい間取りへと生まれ変わっております。
現在、いつでもご見学可能な状態となっております。利便性と快適さを兼備したこだわりの再生住宅を、ぜひ現地でご体感ください！
皆さまからのお気軽なお問い合わせを心よりお待ちしております。