【間取り】
4LDK、価格2780万円、専有面積108.14m2、バルコニー面積8.33m2 、南西向き
【リビング】
-
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【冷暖房・空調設備】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洋室】 
【廊下】 
【洋室】 
【収納】 
【洗濯機置場】 
【洗面台】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
LDK18畳以上
LDK20畳以上
南西向
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
バルコニー/屋上に水栓あり
来客用パーキング
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
角部屋
全室南西向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
担当 八代（やしろ）
ご見学・ご質問はお気軽に【070-9248-2598】までご連絡ください。
ご見学は事前予約制となっておりますので、「相談予約ボタン」またはお電話よりご予約をお願いいたします。
※毎週水曜日は定休日です。
☆物件のおすすめポイント
◎ダブルアクセス可能
地下鉄＆ＪＲ徒歩４分の好立地！
◎２０２６年８月全面リフォーム済
新築気分で気持ちよく住み替え♪
◎水回り機器を新規交換
システムキッチン・バス・洗面・トイレ！
◎内装も綺麗にリニューアル
全室クロス・フローリング張替済♪
◎家族が集まるゆとりの空間
約２０．０帖の広々としたＬＤＫ！
◎使い勝手抜群の間取り
ゆったり過ごせる快適な４ＬＤＫ♪
◎大切な家族と暮らせる
嬉しいペット飼育可能物件！
地下鉄「麻生」駅とＪＲ「新琴似」駅の２沿線が徒歩４分で利用できる利便性☆
水回りから内装まで全面リフォーム完了し、約２０帖の大空間ＬＤＫでペットと共に快適でゆとりある新生活をスタートできます♪
ぜひお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区麻生町５丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ札沼線『新琴似駅』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 108.14㎡ | 所在階 | 14階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年11月予定 大規模修繕 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・他[全室照明、和室→洋室、暖房器具] |
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| 総戸数 | 107戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 清水建設 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,900円/月 | 修繕積立金 | 31,400円/月 |
| その他費用 | 町会費:200円/月 水道基本料 月額1900円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4847083 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：八代 真樹
地下鉄「麻生」駅とJR「新琴似」駅の2沿線が徒歩4分という、交通利便性に非常に優れた大変魅力的物件をご紹介いたします！
毎日の通勤・通学はもちろん、お出かけやお買い物にも困らない好立地です。
お部屋は2026年8月に全面リフォームを完了したばかり！
システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなどの水回り機器を新規交換したほか、全室のクロスやフローリングも新調しており、まるで新築のような清潔感あふれる空間に仕上がっております。
和室から洋室への変更も行い、現代のライフスタイルに合わせた使い勝手の良い間取りです。
見どころは何といっても「約20.0帖の広々としたLDK」。
開放感たっぷりの大空間で、インテリアの配置も自由に楽しめます。
さらに、大切なペットと一緒に暮らせるのも大きなポイントです。
利便性の高さ、リフォーム済みの綺麗な室内、そして家族やペットとゆったり過ごせる広さを兼ね備えた、自信を持っておすすめできるお住まいです。
実際の雰囲気や広さを、ぜひ現地にてご体感ください！
お気軽にお問い合わせをお待ちしております。