【建築条件なし】十軒静和地区・119坪のゆとりある建築可能地
【区画図】
土地価格1500万円、土地面積396m2 十軒静和地区につき、建築可能
【外観】
現地（2026年6月）撮影
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【外観】 現地（2026年6月）撮影 
【外観写真】 現地（2026年6月）撮影
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
平坦地
整形地
即引渡可
建築条件無
担当の八代（やしろ）です。
ご見学・ご質問は、【070-9248-2598】まで、お気軽にご連絡願います！
ご見学は事前予約制となっておりますので、「相談予約ボタン」又はお電話よりご予約をお願いいたします。
※毎週水曜日は定休日です。
☆おすすめポイント☆
◎現況更地！
◎119坪のゆとりある敷地♪
◎建築条件なし！（お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能）
◎十軒静和地区の落ち着いた住環境♪
◎広い敷地を活かした自由なプラン設計が可能！
◎平屋住宅・庭付き住宅・ガレージハウスにも対応可能♪
◎家庭菜園など活用可能！
◎資材置き場・車両保管用地としても活用可能♪
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪12.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区篠路町上篠路344番地61・63 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『百合が原駅』 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 土地面積 | 公396㎡(119.79坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4768724 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：八代 真樹
119坪という圧倒的な広さとゆとりを誇る、十軒静和地区の魅力的な土地のご紹介です！
一番の魅力は「建築条件なし」であること。
お好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりを詰め込んだ理想の住まいを自由に建てていただけます。
現況更地のため解体費用がかからず、スムーズに建築へ進められる点も嬉しいポイントです。
119坪の広大な敷地だからこそ、ワンフロアで快適に暮らせる平屋住宅をはじめ、憧れの庭付き邸宅、愛車を守るガレージハウスなど、多彩なプラン設計が実現できます。
さらに、家庭菜園やBBQスペースとして活用するなど、お庭での過ごし方にも夢が広がります。住宅用地としてはもちろん、資材置き場や車両保管用地としてもご検討可能です。
静かで落ち着いた住環境が広がっており、周囲の目を気にせずゆったりとした時間を過ごせます。
「広々とした土地で理想の暮らしをカタチにしたい」「自由度の高い土地を探している」という方に自信を持っておすすめいたします。