【間取り】
料理に集中できる独立型キッチンを備えた4LDK！
南東向きで陽当りが良く、朝の混雑を和らげるトイレ2ヶ所を設置。
ご家族一人ひとりがゆったり快適に過ごせる、生活動線に配慮された開放的な間取りです。
【リビング】
ご家族それぞれの個室を持てるゆとりの4LDK！
独立型キッチンで生活感を抑えつつ、明るい居室で心地よく過ごせます。
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【リビング】 ご家族それぞれの個室を持てるゆとりの4LDK！ 独立型キッチンで生活感を抑えつつ、明るい居室で心地よく過ごせます。 
【リビング】 2ヶ所のトイレやモニタ付インターホンなど、毎日の快適さを支える間取り設計です。 
【外観】 南東向きで陽光に恵まれた明るい佇まい！ 最大3台以上の車を並列・ゆったり駐車できる開放的な敷地空間が魅力です。 広々とした駐車スペースが建物全体にゆとりをもたせ、暮らしを素敵に演出します。 
【その他室内】 
【リビング】 室内（2026年10月）撮影 
【キッチン】 室内（2026年10月）撮影 
【キッチン】 室内（2026年10月）撮影 -
【キッチン】 室内（2026年10月）撮影 
【キッチン】 室内（2026年10月）撮影 
【玄関】 玄関（2026年10月撮影） 
【バルコニー】 バルコニー（2026年10月撮影） 
【洋室】 室内（2026年10月）撮影 
【洋室】 室内（2026年10月）撮影 
【洋室】 室内（2026年10月）撮影 -
【和室】 室内（2026年10月）撮影 
【和室】 室内（2026年10月）撮影 
【廊下】 室内（2026年10月）撮影 
【洗面台】 室内（2026年10月）撮影 
【洗面台】 室内（2026年10月）撮影 
【トイレ】 室内（2026年10月）撮影 
【浴室】 室内（2026年10月）撮影 -
【浴室】 室内（2026年10月）撮影 
【その他設備】 駐車場（2026年10月撮影）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
プロパンガス
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
全居室6畳以上
東南向
クローゼット
バルコニー
主な特徴
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
担当の八代（やしろ）です。
ご見学・ご質問は、【070-9248-2598】まで、お気軽にご連絡願います！
ご見学は事前予約制となっておりますので、「相談予約ボタン」又はお電話よりご予約をお願いいたします。
※毎週水曜日は定休日です。
☆物件のおすすめポイント☆
◎駐車場3台分以上OK
夫婦2台持ちや来客時も安心の広々スペース！
◎陽当り良好な南東向き
日中は明るくあたたかな光が差し込む住空間♪
◎ファミリーに人気の4LDK
ゆとりある間取りで家族みんなが快適に生活！
◎独立型システムキッチン
料理に集中でき、部屋に匂いが広がりにくい♪
◎日々の暮らしを支える充実設備
朝の混雑を防ぐトイレ2ヶ所＆モニタ付ホン！
◎お手頃な2000万円帯
新琴似エリアで条件が揃った魅力的な価格帯♪
物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似十一条１４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生駅』 バス乗車11分 新琴似 新琴似１２条１４丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公104.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公167.26㎡(50.59坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約25.0m 間口 約11.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新琴似西小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 新琴似北中学校 徒歩15分 (約1170m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4903780 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：八代 真樹
新琴似エリアで「広々とした駐車スペース」と「お求めやすい価格」をお探しの方に、ぜひご覧いただきたい一押し物件です！
一番の魅力は、敷地内に【車3台分以上】の駐車スペースを確保している点です。
ご夫婦でそれぞれお車をお持ちの世帯やセカンドカーをお考えの方、来客が多いご家庭でも駐車場に困る心配がありません。
お部屋はファミリーに人気の【4LDK】。南東向きのため陽当りが良く、日中は明るくあたたかな住空間が広がります。
キッチンは料理に集中でき、匂いも広がりにくい「独立型システムキッチン」を採用。
さらに「トイレ2ヶ所」や「モニタ付インターホン」など、日々の快適さと安全を支える設備も大変充実しております。
これだけの条件が揃って【2000万円帯】という価格設定は非常に魅力的です！
子育てファミリーからご夫婦まで、ゆとりある暮らしを叶えてくれる住まいとなっております。
現地のご案内や詳しい資料のご請求など、いつでもお気軽にお問い合わせください！
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。