値下げ物件
【間取り】
最上階・南向きで、陽当り・眺望良好！
約12.3帖のLDKに加え、豊富な収納が魅力です☆
３つの洋室を備えた快適で、ゆとりある住空間を実現します♪
【リビング】
☆最上階・南向き＆リフォーム済の3LDK☆
あいの里教育大駅徒歩2分！
駐車場確保＆スーパー徒歩1分♪
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【リビング】 ☆最上階・南向き＆リフォーム済の3LDK☆ あいの里教育大駅徒歩2分！ 駐車場確保＆スーパー徒歩1分♪ 
【リビング】 ◎2026年5月フルリフォーム完成！ ◎最上階・南向きで陽当たり良好♪ 
【リビング】 ◎ゆとりある専有面積73.05㎡の3LDK♪ ◎廊下に大型納戸付きで収納充実！ 
【キッチン】 魅力的で素敵なキッチンです♪ 
【キッチン】 2026年10月撮影 
【キッチン】 2026年10月撮影 
【洋室】 2026年10月撮影 -
【洋室】 2026年10月撮影 
【洋室】 2026年10月撮影 
【洋室】 2026年10月撮影 
【洋室】 2026年10月撮影 
【洋室】 2026年10月撮影 
【洋室】 2026年10月撮影 
【廊下】 2026年10月撮影 -
【ウォークインクローゼット】 2026年10月撮影 
【収納】 2026年10月撮影 
【収納】 2026年10月撮影 
【洗面台】 2026年10月撮影 
【浴室】 2026年10月撮影 
【トイレ】 2026年10月撮影 
【玄関】 2026年10月撮影 -
【バルコニー】 2026年10月撮影 
【キッチン】 2026年10月撮影 
【室内設備】 2026年10月撮影 
【エントランス】 2026年10月撮影 
【外観】 2026年10月撮影 
【駐車場】 2026年10月撮影
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
トイレ
温水洗浄便座
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
FF暖房
石油暖房
BS
可動間仕切
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
収納スペース
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
ワイドバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
耐震構造
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
即引渡可
即入居可
ペット不可
担当の八代（やしろ）です。
ご見学・ご質問は、【070-9248-2598】まで、お気軽にご連絡願います！
ご見学は事前予約制となっております。
※毎週水曜日は定休日です。
【駅徒歩2分！最上階・南向きのフルリフォーム済3LDK♪】
JR「あいの里教育大」駅徒歩2分の好立地！
最上階・南向きにつき、眺望・陽当たり良好です♪
2026年5月にフルリフォームが完成し、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレなどの水回りも一新！
廊下には大型納戸があり、収納スペースも充実しています。
敷地内駐車場1台確保済みで、スーパー徒歩1分など生活利便性も魅力の3LDKです♪
☆おすすめポイント☆
◎2026年5月フルリフォーム完成！
◎最上階・南向きで陽当たり良好♪
◎JR「あいの里教育大」駅徒歩2分！
◎ゆとりある専有面積73.05㎡の3LDK♪
◎廊下に大型納戸付きで収納充実！
◎敷地内駐車場1台確保済み！
◎スーパー徒歩1分・病院徒歩7分♪
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里一条６丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『あいの里教育大駅』 徒歩3分 (約240m) 札幌市南北線『麻生駅』 バス乗車29分 あいの里教育大駅 停 徒歩2分 (約160m) 札幌市東豊線『栄町駅』 バス乗車23分 あいの里教育大駅 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.05㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南東向8.50㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 新品交換 【内装】2026年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 南側複層ガラス交換 建具（扉、引戸、クローゼット折戸、シューズボックス等） フローリング全面張替え 【その他】2026年05月 和室→洋室へ変更 灯油暖房器交換 |
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| 総戸数 | 88戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社武下建設 | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：1000円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鴻城小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | あいの里東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,284円/月 | 修繕積立金 | 9,523円/月 |
| その他費用 | 400円/月 その他負担金:300円 組合費 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4910933 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：八代 真樹
JR「あいの里教育大」駅まで徒歩2分と通勤・通学にも便利な立地が魅力のお部屋です♪
2026年5月にフルリフォームが完成しキッチンや浴室、トイレなどの水回りも新しくなりました！
最上階・南向きなので、陽当たりや眺望の良さもおすすめポイントです。
廊下には大型納戸があり、お荷物の収納にも便利ですよ♪
敷地内駐車場も1台確保済みです。
さらに、スーパーまで徒歩1分、コンビニやホームセンターも徒歩2分と毎日のお買い物にも困りにくい住環境です。
駅近で便利に暮らしたい方や新しく生まれ変わったお部屋で新生活を始めたい方に、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です！