【始発駅も徒歩圏内】リノベ済・南西向6階の1LDK+Sが1,490万円！学校も近く生活至便。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【キッチン】 
【収納】 -
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【リビング】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
南西向
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
小学校徒歩10分以内
山が見える
即引渡可
即入居可
【1,490万円】利便性と快適さを兼ね備えた、高層階リノベーション物件！
本物件の最大の魅力は、「1,500万円以内」という手頃な価格帯でありながら、2026年5月に水回り・内装を全面フルリノベーション済みという点です。新築気分で、すぐに新生活をスタートできます。
■ 2駅利用可能＆始発駅も徒歩圏内の好立地
地下鉄南北線「北34条」駅まで徒歩6分に加え、始発駅である「麻生」駅へも徒歩9分とアクセス良好。
通勤・通学の利便性は申し分ありません。
■ 陽当り・眺望良好な6階・南西向き
8階建ての6階部分に位置し、バルコニーは陽当りの良い南西向き。明るく開放的な暮らしが叶います。
間取りは柔軟に使える1LDK+S（納戸）で、シングルやディンクス、荷物の多い方にも最適です。
■ 周辺環境も充実
小学校（徒歩2分）や中学校（徒歩5分）が至近で、周辺の生活利便性も高いエリアです。
月々の管理費・修繕積立金も抑えめで、ランニングコストを抑えたい方にもおすすめ。
ぜひお早めにお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十五条西６丁目1-1 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『北３４条』 徒歩6分 (約480m) 札幌市南北線『麻生』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 50.22㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向3.41㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 93戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 和光小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 北陽中学校 徒歩5分 (約360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,182円/月 | 修繕積立金 | 9,067円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ツルハドラッグ北36条西店 徒歩9分 (約710m) イオン札幌麻生店 徒歩10分 (約800m) 麻生バスターミナル 徒歩10分 (約780m) ケーズデンキ札幌麻生店 徒歩12分 (約890m) サンドラッグ北34条西店 徒歩10分 (約780m) アークス東光ストア麻生店 徒歩12分 (約960m) 麻生南公園 徒歩16分 (約1220m) ツルハドラッグ麻生店 徒歩14分 (約1110m) 安春川遊歩道 徒歩15分 (約1160m) ニトリ麻生店 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4777361 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：境 雄司
コスパ・立地・快適さを全て叶える、リノベ済みの好条件物件！
今回ご紹介する物件は、予算1,500万円以内で「妥協のない住まい」をお探しの方に自信を持っておすすめできます！
① 2026年5月、室内は新品同様に生まれ変わりました。
キッチン、浴室、トイレ、洗面などの水回りから、床・クロスの内装まで全面リフォーム済み。
配管等の心配が少なく、新築感覚で気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
② 「始発駅」が徒歩圏内の圧倒的な利便性
「北34条駅」徒歩6分に加え、始発駅である「麻生駅」も徒歩9分。
冬の通勤・通学でも「座って移動できる快適さ」は、日々の大きなゆとりになります。
③ 陽当り抜群の6階・南西向き＆安心の住環境
8階建ての6階部分で、南西向きのバルコニーからは心地よい光が差し込みます。
小学校・中学校も徒歩5分圏内と近く、周辺環境も落ち着いていて大変魅力的です。
価格は1,490万円、現在【空室】のため、お客様のご都合に合わせていつでも内覧が可能です。
人気の南北線沿線・リノベ済み物件ですので、ぜひお早めにお問い合わせください！