☆内装＆水回りフルリフォーム済☆ 麻生駅徒歩9分！専用庭付き・即入居可能♪
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
暖房
全居室6畳以上
南西向
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
専用庭
平面駐車場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
耐震構造
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
階下に住戸無
平坦地
即引渡可
即入居可
ペット不可
担当の八代（やしろ）です。
ご見学・ご質問は、【070-9248-2598】まで、お気軽にご連絡願います！
お電話の際は「ホームぺーージを見た」とお伝えいただくとスムーズです。
ご見学は事前予約制となっておりますので、「見学予約ボタン」又はお電話よりご予約をお願いいたします。
※毎週水曜日は定休日です。
☆おすすめポイント☆
◎内装リフォーム済で即入居可！
◎水回り設備を全交換済み♪
◎全室クロスと床材を張替え！
◎広々とした専用庭24㎡付♪
◎全居室6帖以上で収納も豊富！
◎地下鉄「麻生」駅徒歩9分♪
◎JR「新琴似」駅徒歩12分！
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区北三十七条西９丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ札沼線『新琴似駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.90㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.70㎡ |
| その他 | 24.60㎡ 500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[電気温水器] 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 ・サッシ ・他[クロス・フローリング・クッションフロア張替] 和室から洋室へ、シューズボックス・全室照明・コンセント、スイッチパネル類新規交換、暖房器具設置 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1983年(昭和58年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北陽小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 光陽中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,900円/月 | 修繕積立金 | 6,480円/月 |
| その他費用 | 安全費:156円/月・専用庭使用料:500円/月・町内会費:1800円/年 |
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| 周辺環境 | ケーズデンキ札幌麻生店 徒歩3分 (約200m) ツルハドラッグ北36条西店 徒歩3分 (約210m) 安春川遊歩道 徒歩10分 (約740m) 新琴似にじのいろ保育園 徒歩6分 (約460m) のびりこどもクリニック 徒歩7分 (約490m) 和食処とんでん麻生店 徒歩7分 (約490m) ニトリ麻生店 徒歩6分 (約480m) 札幌北郵便局 徒歩9分 (約710m) ツルハドラッグ麻生店 徒歩7分 (約560m) 吉野家札幌麻生店 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4923919 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：八代 真樹
地下鉄南北線「麻生」駅徒歩9分、さらにJR学園都市線「新琴似」駅も徒歩12分で利用可能な利便性に優れた立地です。
商業施設が身近に揃い、通勤・通学はもちろん毎日のお買い物にも困りません。
お部屋は内装および水回り設備をフルリフォーム済み。
キッチン・浴室・トイレ・洗面台を新品に交換し、全室クロスや床材も張り替えられました。
新築同様の清潔感あふれる空間となっており、ご購入後すぐに快適な新生活をスタートしていただけます。
各居室はゆとりの6帖以上を確保し、収納スペースも豊富に完備しています。住空間をすっきりと保てます。
さらに本物件最大の魅力は、1階住戸ならではの広々とした「約24㎡の専用庭」です。
ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場など、まるで戸建てのような開放感のある暮らしをお楽しみいただけます。
駅近の利便性とゆとりある住環境を兼ね備えた、大変おすすめの再生2LDKです。
内覧のご希望や住宅ローンのご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせください。